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问题 购买无产权房纠纷怎么处理好
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房屋所引发的纠纷,可通过以下几种途径妥善处理与解决:第一,协商解决;其次为调解解决;再者是仲裁解决以及行政解决和诉讼解决。首先来看看协商解决方法,它要求双方当事人本着平等互利、互谅互让的原则达成共识从而圆满解决问题。然后,调解解决是在买卖双方无法通过相互协商解决相关纠纷时,依据其中一方当事人的请求,在房地产管理机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策规定,相互体谅,达成和解协议,使得购房纠纷能够得以迅速且有效地解决。接下来是仲裁解决,仲裁也被称为公断,即买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决对各方都具有约束力。最后,行政解决是指经过商品房所在地的房地产管理机构等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。至于诉讼解决,则是指人民法院在纠纷当事人及其代理人、其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/11 11:40:10