1.买卖双方以和解协商为主导来化解矛盾纠纷。协商无疑是妥善处置购房合同纷争的最广泛应用的方式之一，也被认为是解决此类问题的首选方法。
2.对于购房合同纠纷，还可以考虑依赖中介方协助解决。中介机构作为现代成交房屋的主要渠道，许多规模较大且信誉良好的房地产业中介组织会主动为买卖双方的交易过程提供全方位的保障与服务，以便在面对可能产生的合同纠纷时，买方能首先请予中介方调停斡旋，然后由该中介机构严格依规对相应责任人进行追责。
3.若在购房合同纠纷中发现卖方未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题，则可以向当地房地产行政主管部门进行举报或投诉，请求行政主管部门介入并进行处理。
4.当购房合同纠纷涉及到卖方伪造房产证等欺诈行为时，买方有权直接向公安机关报案，寻求法律保护。
5.最后，若以上措施均无法解决问题，买方还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。