问题 | 余杭金沙公寓产权过户纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产产权交易过程中所产生的纷争处理策略主要涵盖了协商调解以及司法诉讼两大途径。若通过协商仍旧无法达到妥善解决的地步,应当迅速采取司法手段进行诉讼。当法院正式受理案件之后,将会依据相关的法律法规依照程序进行审判。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所述,诉讼必须具备以下四个重要要素:(一)原告需为与该案件具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体;(二)明确的被告方身份;(三)具体且明确的诉讼请求及事实依据;(四)该案件应属人民法院受理民事诉讼的范畴并且受诉法院拥有管辖权。同时,第一百二十条也明确指出,提起诉讼时应当向人民法院提交书面的起诉状,并按照被告人数提出相应份数的副本。如确实存在书写起诉状困难的情况,可选择以口头形式进行起诉,由人民法院记录在案,并将相关内容告知被告方。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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