关于物业管理纠纷的处理策略，主要包含以下几种：首先，物业公司可以与业主共同商议处理纠纷的具体事宜；其次，若协商未能达成共识，可寻求基层组织协助进行调解；再者，协商及调解仍无法解决争议时，业主可依法向法院提起诉讼，也可直接向法院提出申诉；另外，如物业服务合同中有明确的仲裁条款约定，则业主亦可径直向相关机构申请仲裁依据。根据中华人民共和国《民法典》第一百八十六条规定，当其中一方出现违约行为导致其侵犯了对方的人身权益、财产权益时，受损方可自主决定选择要求对方承担相应的违约责任或是侵权责任。而第二百三十三条明确规定，物权遭受侵犯的情况下，权益人可以采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来解决争端。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。