依据《中华人民共和国仲裁法》之明确规定，当涉及房产纠纷时，当事人有权依照约定，向仲裁机构提出仲裁请求。然而，按照《中华人民共和国民事诉讼法》所示，若双方未曾签订仲裁协议或仲裁协议失效，亦可选择向人民法院提起诉讼。需要强调的是，当有关当事人将民事纠纷诉诸于人民法院，如在本案情形下适宜调解，应优先进行调解，但当事人明确表示不愿接受调解者除外。在仲裁机构作出仲裁裁决或人民法院作出判决之后，当事人均须遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。