关于房地产纠纷问题，所有公众都可以选用以下三种方式来进行有效解决：1、调解程序。在具备资质的第三方的公正协助之下，争议双方能够通过自由协商的形式，消除彼此之间的矛盾，达成最终的和平解决方案；2、仲裁处理。当房地产纠纷发生之际，任何公民均可请求仲裁机构对相关事实进行深入调查并明确责任归属，根据法定的审理程序做出公正合理的裁决；3、法律诉讼。这是指依照法律规定向当地人民法院提交诉讼申请，由法院依据法律法规进行审理并作出相应判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。