问题 | 夫妻争夺800平房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于离婚期间夫妻房产所引起之纠纷议题,如何才能恰当地予以解决呢?本文将为阁下提供几个重要的解决途径作为参考。首要策略当属采用双方面对面交流、保持冷静理智与互相理解体谅的方法去应对和化解这场矛盾冲突。若上述沟通协商无效,可能需借助法律诉讼的手段把相关事宜提交至当地司法机构进行正式的审判裁定。在这方面,典型的司法程序通常会包含以下几类处理方式:如果双方均坚持对该房产拥有所有权,并且同时表示愿意以竞价的方式争夺该权益的归属,那么司法机关应当全面衡量各种因素,并接受这样的请求;然而,若只有一方持有所有权主张,且其愿意以评估机构所确定的市场价值为依据,承担相应的赔偿责任以获得对方的土地权属,此时司法机关亦应尊重并支持这种形式的请求;若房产所有权争议双方均未提出明确要求,那么可遵循当事人的意愿,通过司法拍卖程序,对房产进行公开拍卖,所得收益由双方按比例分配。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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