当房产面临质量问题之际，以下是几种有效的解决策略：若在保质期尚未结束之时，您有权向开发商提出房屋维修的要求，而开发商亦需承担相应的维修费用。然而，若房屋质量问题已对日常生活产生严重影响，您便可选择解除合同，同时要求对方赔偿相关损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，如房屋质量问题严重干扰到正常居住使用，买方有权申请解除合同并要求赔偿损失，此项诉求将得到法院的支持。若交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期之内，卖方有义务承担修复责任；若卖方拒绝修复或在合理期限内延迟修复，买方有权自行或委托他人进行修复，修复所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。