关于如何妥善解决商品房预售合同纠纷，以下为您提供几种可行途径：首先，如若双方对争议事项已有明确规定，则应严格按照约定予以执行;其次，若未曾就相关事宜作出具体约定，那么协议原则将成为解决问题的首要依据;再次，若经协商仍无法达成共识，可考虑寻求基层组织协助进行调解工作;若调解失败，则可依法向法院提起诉讼程序;最后，若当事人在合同中已订立了仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提出仲裁申请。此外，行为人亦有权直接选择通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲