问题 | 购房定金交给销售可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,定金规定为不可撤销之约束力,不具有可撤销性和可协商性,然而,若定金符合特定条件,仍然存在退还的可能性,通常情况包括以下两个途径:首先,倘若收取定金的一方违反了事先约定,则需按照约定的数额加倍返还定金;其次,如果双方协商达成一致意见并解除合同,此时受定金限制的一方仍应依约将所收定金予以返还。所谓定金,乃是指当事人之间约定的,为了确保债务的顺利履行,由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定金额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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