| 问题 | 开发商按期交房违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋所应承担的赔偿责任，建议将违约金设定为：自每项逾期之日起，对于买方而言，按照交易总金额的万分之五作为每日应偿付的违约金。若当事人以违约金约定过高为理由提出减额要求的，其减额标准须以违约金超出实际损失之30%为准；反之，若因违约金约定过低而提出增额要求的，则须依据违约行为给双方带来的具体损失来确定新的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。