问题 | 购房定金用作罚金了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金罚则这一法律术语,实际上就是对定金责任的具体体现与实施。若交付定金的一方在合约签订后出现违约行为,按照相关规定,其将失去保留定金的权利;反之,若收取定金的一方未履行应尽义务而导致合同违约,则需向对方支付两倍于定金数额的赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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