| 问题 | 团购房产纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遇到购房团购费用无法退还的困境之时，相关当事人可以尝试通过相互协商寻求解决之道。若未能达成共识，可自行着手或委托律师筹备所需资料与证据，然后前往法院提起诉讼。购房团购，即一群购房者自愿结成团体，或是在团购组织的协调下，委派选定的代表或机构，与开发商进行多轮磋商，最后在特定时间内以低于散户市场成交价签署《合同》的一种消费行为。对于开发商而言，这种方式主要带来了大规模的交易量；而对于消费者而言，他们则能够享受到实实在在的优惠，堪称一种双赢的营销策略。根据当前的发展趋势，房地产团购主要是依托于网络科技公司或专业房地产营销公司搭建的平台架构来制定团购协议。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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