问题 | 开发商延期交房如何证明 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延期所产生实际损失方面的证明问题,相关证据可由受损方自行搜集。这些证据应包括因延期交付而导致经济损失的书面证据以及实物证据等。证据的定义为能够足以证明案件真相的一切物品或过程。中国《民事诉讼法》明确了这一原则,即凡是能对案件真实性起到证明作用的要素都可以被视为有效证据。在诉讼中可以作为证据提交的材料种类繁多,如书面文件、物体展示、音像资料等等。值得注意的是,电话录音亦可以作为视听类别的证据加以运用。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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