| 问题 | 咸宁市延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于逾期交付问题的有效解决途径为购房者与房地产开发商通过友好协商、调解或者法律诉讼等途径达成协议。若出现违背合约的行为及侵权情况，应要求房产开发商按照合约规定承担相应的违约责任，并赔偿由此给购房者带来的相关损失。如若严重违约行为致使合同所设定的主要目的无法实现，购房者有权依据法律法规主张解除该项合同。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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