若业主因开发商违约而提出解除房屋购买协议，应按照买卖双方在购房合同中所确立之补偿标准进行处理。反之，若无具体约定，则开发商需向业主返还其已缴纳的购房定金，并全额退还已交付的购房款项，同时还须以银行同期贷款利息的两倍为基准，向业主支付相应的利息和违约金。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。