律师解析：
依据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》之具体条款规定，当涉及到房地产纠纷时，当事人有权根据所达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交申请进行仲裁处理。然而，在另外一方面，依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，若当事人未能就争议事项签订有效的仲裁协议或仲裁协议被认定为无效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要特别指出的是，对于已由人民法院受理并适宜通过调解方式解决的民事纠纷案件，法院应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，当事人均须严格遵守和执行这些裁决、判决以及调解书。