在解决房地产买卖合同纠纷时，途径主要有四种：和解、调解、仲裁及诉讼。当事人可根据自身实际情况与合同条款的具体规定，选择最适宜的方式来解决问题。通常来说，当房地产买卖合同出现纠纷时，应首先由双方当事人就争议事项展开协商，若能达成共识，便可重新签署协议以解决纷争；如未能达成一致，则可依法向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。