问题 | 签了购房协议书定金能退吗怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署购房订房协议之后,倘若没有充分之理由,您将无法向对方请求退还订金。根据我国现行法律法规,即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定:当债务人为履行其债务时,所支付之定金应视为应支付的价款或应当被取回。若付款方未履行债务或者履行债务并不符合约定,以至于未能达到预定的合同目标,该方将无权请求对方归还订金;反之,收款方如出现与此相同情况,也无权不予返还已经收到的订金,而应当以两倍于原金额的方式赔偿付款方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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