在处理房地产纠纷时，我们通常会采用以下几种途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，行政干预以及最后的司法诉讼。如果双方能就争议问题达成共识，那么协商和调解自然是最佳选择。然而，如果您不愿意进行和解或调解，或者经过和解与调解后仍未解决争议，那么按照相关条款您可以向仲裁机构提出申请。倘若您并未签订任何仲裁协议或者仲裁协议存在法律效力上的瑕疵，您也有权利向有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求公正的解决方案。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。