鉴于购房者本身所存在的原因，定金无法得到退还1、签署过认购书并对其产生反感，那么定金将不会被退回。在房屋购买认购书中明确制定有定金相关的条款，一旦购房者在支付款项之后发生反悔现象，这将违反认购协议的基本宗旨，在这种情况下，定金是没有资格退还给购房者的。
2、由于个人信用风险因素导致无法取得贷款，此时购房定金亦无法获得退还。由于个人信用纪录属于购房者自身方面的问题，这使得商品房买卖合同最终未能得以顺利签订，因此，购房者也将失去向开发商索取已交纳定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。