针对开发商逾期交付房产的问题，解决策略主要包括以下几个方面：首先，业主持之以恒地与开发商展开积极磋商。在此过程中，建议各业主齐心协力，共同维护自身权益，并有选择性地寻求法律支持，与开发商进行有效的沟通协商。值得注意的是，需确保维权行动的合法性，切莫采取过激手段，更不应参与扰乱公共秩序的活动。其次，若经与开发商多次协调未果，您可依法向法庭提出诉讼请求，要求开发商对您所遭受的损失予以赔偿。在此环节，您需要提供购房合同以及相关发票作为证据支持。此外，根据我国现行法律法规，逾期交付房产的情况大致可分为两种类型：即正常延期交付及非正常延期交付。
关于正常延期交付，其主要原因可能源于施工进度的延误，相关政府审批手续的滞后，以及市政配套设施的建设迟缓等因素。此类情况通常仅涉及到交房日期的推迟，购房者应给予开发商一定的宽限期，待相关事宜处理完毕后便可顺利收房。然而，对于非正常延期交付的情况，则主要源于开发商经济实力不足，或相关政府审批手续存在违法违规现象，导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。