关于房产存在的质量问题，双方可进行充分的沟通并寻求合理的解决途径。若在保质期限内时，作为房产的开发者，开发商有责任履行修复工作。若为业主自行实施的修理行为，其产生的所有相关修缮费用亦应全数由开发商负责承担。而针对其他形式的质量问题，需结合实际状况加以分析，从而制定合适的处理方案予以妥善解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。