关于房产诈骗案，首先需要采取的步骤便是及时向公安机关报案。这种犯罪类型往往伴随着在签署或履行相关合同的过程中，蓄意欺骗对方当事人，从而获取其财务利益，且涉及的金额达到一定规模时，将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被判处罚款。若诈骗金额巨大或情节严重者，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚款。而当诈骗金额特别巨大或情节特别严重时，则可能面临十年以上乃至无期徒刑，同样也会被判处罚款甚至没收财产。根据我国《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间和三万元至十万元之间、五十万元以上的，应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。犯罪嫌疑人事先通过实施诈骗行为，使得受害人产生误解，进而在误解的情况下处置了自己的财产，这便构成了诈骗罪。值得注意的是，诈骗罪属于公诉案件，公安机关有权对此类案件进行立案调查、收集证据，并将相关材料提交给检察院进行起诉。
其次，对于刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等工作，均由公安机关全权负责。而检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等环节，则由人民检察院负责。至于审判工作，则由人民法院负责。除非法律另有特殊规定，否则其他任何机关、团体和个人都不得擅自行使上述权力。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。