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问题 拍卖房预售合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,在处理和解决拍卖合同纠纷的众多途径中,和解无疑是最为理想且有效的方式之一。在这个过程中,双方当事人能够就涉及到拍卖物品瑕疵等存在分歧的条款展开深入的交流与探讨,进而相互理解并达成共识。
其次,由独立的仲裁员以公正公平的态度对案件进行裁决的仲裁方式,也被誉为拍卖合同纠纷解决途径中的有力手段之一。在这种模式下,双方当事人可依据签订的拍卖合同相关约定,或是在争议发生后所达成的书面协议,将相关争议事项提交至指定的仲裁机构进行处理。
最后,当上述两种方式均无法妥善解决合同纠纷时,另一种可行的选择便是通过向法院提起诉讼来寻求救济。在此环节中,合同纠纷的一方当事人有权依法行使追索权,请求法院介入并作出最终判决。
法律依据:
《民法典》第五百零二条依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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更新时间:2025/4/10 15:17:08