处理商品房预售合同纠纷的途径如下所示：若双方已在合同内达成明确约定，则应遵循该约定行事；如并无任何书面约定存在，此时应当尊重协议规则，采用协商方式解决纷争；若经各方多次协商仍无法达成共识，可考虑提交至相关基层组织寻求调解帮助；如调解失败，受损方亦有权选择向当地人民法院提起诉讼，寻求司法救济；另外，如果合同当事人在签署合同时即自愿签订了仲裁协议或者含有仲裁条款的补充协议，则可以根据约定，将争议提交给指定的仲裁机构审理并裁决。值得注意的是，当事人也可以直接选择通过诉讼或仲裁来维护自己的合法权益。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。