| 问题 | 韶关交了定金不想购房了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在支付购房订金之后，由于购买方自身的因素而决定放弃交易，通常情况下，订金是无法退还的。然而，仍存在如下几种特殊情况，允许购买者申请退还订金：1.若因非由买卖双方共同承担的原因，最终导致商品房买卖合同无法达成订立手续，则购买者有权请求退还订金；2.如果开发商并不符合我国对商品房销售的相关规定和资质要求，那么购买者也可据此理由要求退还订金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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