针对房地产纠纷问题，公民可采取以下三种有效途径加以处理及解决：1.调解方式。就是由第三方主导并通过纠纷双方的自愿协商交流，消除争执，达到最终的和平协议解除矛盾。在我国，基层的民众组织如村民委员会以及居民委员会均设置有人民调解委员会这样一个专门机构，负责进行各种民间纠纷的调解工作，此范围内也涵盖房地产纠纷的调解程序。2.仲裁方法。当房地产纠纷产生之后，公民有权请求仲裁机构在其中鉴定真相，辨析责任，依照相关法律法规做出公正裁决。仲裁行为实质上属于一种模拟的司法行为，其由此而生的裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守执行。3.诉讼途径。这是指按照法定程序向人民法院提出诉讼请求，以便妥善解决房地产纠纷事宜。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。