关于共同所有房地产所引发的纷争，可通过以下几种途径来加以化解：首先，我们建议通过协商或调解的方式来处理。在这方面，如果当事人未能自发地达成和解，可以考虑邀请社会基层组织中的人民调解委员会协助调停并解决争议。其次，诉讼也是一种可行的解决手段。当务之急是当事人应该就争议事项向法院提起诉讼，然后由法院依据事实与法律作出公正裁决，以确定争议的最终解决方案。最后，仲裁也是一个值得考虑的选择。然而，采用仲裁方式解决争议需满足两个前提条件：即当事人必须事先签署了仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。