在签署房屋买卖协议之后，违约行为的确存在可能性。然而，当一方因违约而承担责任时，另一方可根据现行法例以及双方所确认的书面协议来追责违约方。如果有任何一方明确表达或通过其行为暗示其将无法履行合约义务，那么未违约的一方便可在合约履行期限即将结束之际，向其提出追究违约责任的请求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。