关于开发商延期交付房产事宜，可向当地房地产管理部门提出投诉请求。在签订合同时，明确规定商品房在成功获得验收合格证书以及交付使用许可证后方能进行实际交付。若对商品房质量存在疑虑，您有权申请相关质量检测服务。若确认是由于开发商方面的原因而导致延期交付，则需严格按照合同条款执行。若问题仍未能得到妥善解决，您还可以选择申请仲裁或者通过法律途径加以解决。需要注意的是，房屋买卖合同的诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。