| 问题 | 威海延期交房补偿多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付物业的赔偿准则为，将违约金设定在每延迟一天需向买方支付房产交易总价的万分之五作为罚款。当合同当事方主张因违约金过高而申请予以减免时，其必须证明该违约金已超出实际损失的30%；反之，若其声称因违约金过低而请求追加金额，则应根据实质性的违约所造成的损亏情况来确定合理的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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