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问题 购房定金合同掉了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产过程中,如果您忘记携带定金合同原件,您可尝试与合同另一方进行友好协商,尝试获取一份补充或重新签署的协议。请注意,任何书面文件的生效都必须满足相应条件和程序要求,因此尽管您可能遗失了定金合同,但无论如何这并不影响该合同的法律效力。此外,定金合同属于实践合同范畴,其成立与否取决于实际定金的支付行为。若实际支付给对方的定金金额高于或低于原合同约定金额,则应视为对原合同定金金额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/19 16:16:54