| 问题 | 购房预售合同可以换房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署购房合同时，确实存在更换房产的可能。假设房屋买卖双方尚未就此交易行为向相关管理部门申请备案，那么他们可以通过双方友好协商来决定是否变更购房计划。然而，若开发商已经依照规定向政府有关职能部门办理了备案手续，此时欲更换房产，则需要买卖双方共同前往当地房地产登记管理机关，请求予以撤销原有的备案信息，然后再按照新的购房需求重新签订相应的合同协议并再次申请备案登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
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