当购买房屋进行定金缴纳时，务必遵循签订合同的原则。在实践环节中，我们应认真落实书面合同制度，在合同内容中明确定金的具体数额及其支付期限以及支付途径等细节。依据法律规定，当双方当事人以签署合同书的方式达成协议后，该合同将从当事人签字或盖章之日起生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。