依据相关法律法规之规定，当双方签署合同时，需严格遵循并落实合同条款内容。在面临合同未履行的情况下，您有权选择向相应司法部门提起诉讼，请求对方依法履行合同义务或支付违约金。具体而言，若当事人未能履行其合同义务或履行行为与合同约定不符时，应承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。值得注意的是，《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：“民事诉讼法第三十三条第一项所述的不动产纠纷，系指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。”此外，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及政策性房屋买卖合同纠纷等均可参照上述规定，按不动产纠纷确定管辖。对于已经进行不动产登记的，以不动产登记簿上记载的所在地作为不动产所在地；而尚未进行不动产登记的，则以不动产实际所在位置为准。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。