在签署合同时，当事人理应严格遵守合同条款进行执行，倘若出现任何一方未能依照合同约定积极履约的情况，均可直接诉诸于法律途径，请求对方强制履行合同义务或承担相应的违约金。根据相关法律法规的明确规定，凡有一方当事人未能按照合同规定履行其义务或者履行义务的行为违反了约定条件，那么他就必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。值得注意的是，《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项所规定的“不动产纠纷”，主要是指由于不动产的权利确认、分割、相邻关系等因素引发的物权纠纷。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型的案件，都将按照不动产纠纷来确定其管辖权。如果不动产已经完成了登记手续，则以不动产登记簿上所记载的地址作为不动产所在地；若不动产尚未办理登记手续，则以不动产实际所在的位置为准。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。