在双方签署契约后，必须严格遵守契约的各项条款，如有一方故意违反或未能完全履行契约规定，另一方可向当地法院提起诉讼，恳请执法人员强制彼方全面履行或者承担相应的违约金。依照相关法规，如果契约签署一方无法完全履行其应尽职责或者履行过程中出现瑕疵，那么他/她将被认定为违约者，需自行承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，所谓的“不动产纠纷”主要是指由于不动产的权利确认、分割、相邻关系等因素引发的物权纠纷。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷，均应按照不动产纠纷的原则来确定管辖权。若不动产已经进行过登记，则以不动产登记簿所记录的所在地作为不动产的实际所在地；若不动产尚未进行登记，则以不动产的实际所在地为准。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。