若开发商未能按时交付房屋，则视为构成了违约行为，您有权依法追究其违约责任。若经过合理期限的催告后，开发商仍未能在三个月内交付房屋且无充分、合理的解释与说明，那么作为买方的您便可选择解除购房合同，并由开发商全额承担因合同解除所产生的全部损失。然而，如果开发商在经过催告之后能够在三个月内如期交付房屋，那么买方将无法行使解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补逾期交付期间给您带来的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。