购房定金能否退还，需依据具体情形来予以判断。若支付定金一方出现违约行为，则收取定金一方有权不予退还，此举在法律上被视为合法行为；反之，若收取定金一方违反约定，并未按规定双倍返还定金，那么就构成了违法行为，此时，支付定金一方可通过向当地人民法院提起诉讼的方式，以求取双倍的定金补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。