众所周知，购房合同备案章系由房屋管理局所颁发。时至今日，大多数购房合同已经实现了网络备案。以下为购房合同备案之详细流程：首先，当购房者明确其购买意图后，需经购房者及其购房对象—卖方的平等协商，在共同认可下，将正式的合同条款录入合同备案软件中，实现网上签约；其次，待开发商及购房者签署的购房合同成功报备并打印正式文本后，双方应履行签字程序。打印的副本数量则根据付款方式予以确定；最后，开发商必须在网上签约后的三个工作日内，前往房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在完成网上签约上报工作后，开发商还需携带所有购房相关文件以及全套已签字的纸质正式合同，前往有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

《商品房买卖合同纠纷司法解释》第七条当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。