开发商若未能按照合同约定之期限交付房产，即可视为构成违约行为。在此情况下，购房者有权依据法律法规规定，向开发商提出追究其违约责任的请求。具体而言，若开发商在收到购房者催促后的三个月内仍无法如期交房，且无任何合理理由进行解释或说明，那么购房者便可依法行使合同解除权，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，如果开发商在收到购房者催促后的三个月内能够顺利完成房屋交付，则购房者将失去解除合同的权利，但仍然可以要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。