依据我国现行的法律、法令和条例，购房者在签署了严谨正式的房屋购买契约之后，如若发生了违反合约的行径，必须要依照法律法规的规定，承担起相应的违约责任。根据相关的法律条文，购房违约金的设立旨在补偿守约方因违约行为所遭受的经济损失，然而其金额不得超出实际损失的百分之三十以上。倘若购房违约金与实际损失之间出现过高或过低的情况，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适度的调整和增减。至于具体的数额，则应由当事人双方通过友好协商来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。