根据相关法律法规规定，房地产开发商不得擅自逾期交付房屋。至于延误交房多久才可选择退房事宜，则须依据具体情形而定：首先，若房屋交付延迟时间未超出三个月，一般情况下将不能够进行退房处理；其次，倘若延期交付且在经过催告后的合理期限（即三个月）内仍然未能完成交房手续，此时便具备了退房的条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。