在面临房地产纠纷时，可参照以下步骤予以妥善处理：首先，倡导双方自行以和平方式进行商议；如未能达成协议，可申请相关部门实施仲裁处理；若仲裁无效，则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。在选择处理方法时，需根据具体情况权衡利弊，以实现最佳解决效果。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。