若因缺乏购买住房资格而缴纳了定金，一般情况下是可以申请退还的。但若在签署房屋销售合同之后，政府实施了新的房地产限制政策，使得原先具备购房资格的买家变得不再符合要求，那么此时购买方无需承担任何违约责任，其所支付的定金应当予以全额返还。然而，如果在签署房屋销售合同之前，政府就已经颁布了此类限制政策，则责任主要应由购买方来承担，在此种情况下，卖方有权选择是否退还其已收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。