问题 | 开发商延期交房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于开发商延长交房期限的纠纷解决措施包括以下几点:首先,我们应尽力与开发商进行友好协商,以根据双方在合同中的明确规定,合理地向对方索要违约赔偿金;其次,若合同中未能对该类问题作出明确规定,那么我们便可依据相关法律法规,要求开发商承担相应的法律责任;最后,如果情况严重,我们甚至有权请求解除合同。以上内容均为法律依据。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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