若开发企业未能如期完成房屋交付任务，业主可以根据相关法律法规对其违约行为进行依法追究，同时向其主张支付适当的违约金作为补偿。实践中，关于此类情况下的违约金计算方法，通常会参照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率，再结合实际逾期天数这一标准进行衡量。在购房者与开发企业签订的正式合同文件中，双方已经预先针对可能发生的延期交房问题做出明确约定，包括具体的违约金金额。因此，当出现上述情况时，仲裁机构或者法律机构将依据这份事先达成的协议条款，对赔偿金额进行裁决和执行。如果开发企业在没有合理原因的前提下，超过规定期限达到三个月及以上，并且未经购房者同意，那么他们便拥有选择撤销购房合同并全额退回房款的权力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。