在这个案例中，毫无疑问这是一起涉及民法领域的纠纷案件，而非刑事犯罪，因此，在这种情况下，该房产权属的合同双方均可向当地法院提起诉讼以保护他们的法定权益。当卖方再次出售同一套房产给第三方时，倘若最终导致了原有的商品房买卖合同无法达成预定的经济利益，无法获得房屋的买受人有权要求解除这份合同，同时要求卖方归还其已经支付的购房款项及其相应的利息，此外，买方还有权要求卖方对其所遭受的经济损失进行赔偿，并且，买方还可以进一步要求卖方承担不超过其已支付购房款项一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。