关于开发商延期交付房屋是否应承担赔偿责任的问题，法律给出了肯定的回答。所谓延期交付房屋，就是在房产销售合同中，开发商未能依照合同所规定的期限完成房屋的交付工作的一种违约行为。当这种情况引发购房者和开发商之间的矛盾纠纷时，人民法院应对此案件进行审理并作出相应判决。然而，若开发商、包销商以及购房者三方在签订合同时已经就各自的权利和义务做出了明确的约定，那么他们将根据这些约定来确定各自在诉讼中的地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。